売地 大阪市阿倍野区 王子町３丁目 (東天下茶屋駅) 住宅用地

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価格 4,980万円 最適用途 住宅用地
交通 阪堺電気軌道上町線 / 東天下茶屋駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市阿倍野区王子町３丁目
土地面積 公簿 241.14㎡ 坪数 72.94坪 坪単価 68.28万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／300%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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阿倍野区王子町　売り土地です。面積は約７３坪。建築条件無し。
  • 西側道路は一方通行の為、車同士のすれ違いは無く、通行しやすいです。
  • 現況は更地です。
  • 建物プラン無料設計いたします。
  • 隣地との境界立合いは済みです（境界確定済み）。
  • 商店街、大型スーパー、小学校　すべて徒歩１０分圏内です。
  • お気軽にお問い合わせください。

    アピールポイント

    ご予算に合わせた建築プランを無料で設計致します。ローンのご相談も承っております。お気軽にお申し付け下さい。

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    物件詳細情報

    交通 阪堺電気軌道上町線 / 東天下茶屋駅 徒歩7分
    その他交通 地下鉄御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩13分
    阪堺電気軌道上町線 / 北畠駅 徒歩9分
    所在地 大阪府大阪市阿倍野区王子町３丁目
    物件種目 売地
    価格 4,980万円 坪単価 68.28万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 法令等制限：準防火地域、景観法
    阿倍野区王子町　売り土地です。面積は２４１．１４㎡（約７３坪）、建築条件無し。
    土地面積 公簿 241.14㎡ 坪数 72.94坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 西3.8m 私道 接面3.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6980573376 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＫＫＹＵ

    交通：
    京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
    住所：
    大阪府門真市上野口町５３番６号　
    TEL：
    072-803-8081
    FAX：
    072-803-8091
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８６８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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