売マンション リバーガーデンタワー上町筆ヶ崎 33階 3SLDK
| 価格 | 22,000万円 | 階建/階 | 地上35階地下1階建/33階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町 | ||||
| 築年月 | 2023年8月(築1年) | 面積 | 壁芯 115.50㎡ | 間取り | 3SLDK |
ポイント
ペット相談 制震構造 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ３３Ｆ プレミアムフロア 専有面積：１１５．５㎡ ＬＤＫ：３０帖
アピールポイント
足元から天井まである開かない窓、夜景、解放感。住戸地域にあるタワマンは珍しく、住環境も良好です。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄大阪線 / 鶴橋駅 徒歩6分 ＪＲ大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩5分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 22,000万円 | 平米単価 | 190.48万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,260円/月 | 修繕積立金 | 12,710円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | インターネット代：2,750円 | ||
| 建物名・部屋番号 | リバーガーデンタワー上町筆ヶ崎 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ 共用シアタールーム カウンターキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 バイク置き場 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 エレベーター２基以上 エレベーター 共用ゲストルーム 共用パーティルーム 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング ２面バルコニー 駐輪場 インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：リバー産業（株） 用途地域：２種住居 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 115.50㎡ | バルコニー | 14.88㎡ |
| 階建/階 | 地上35階地下1階建/33階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2023年8月(築1年) | 総戸数 | 194戸 |
| 駐車場 | 有 25,000円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 3,024.58㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(（株）浪速管理) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6982413437 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/21 | 次回更新予定日 | 2024/08/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＩＫＫＹＵ
- 交通：
- 京阪電鉄本線／大和田 徒歩8分
- 住所：
- 大阪府門真市上野口町５３番６号
- TEL：
- 072-803-8081
- FAX：
- 072-803-8091
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６２８６８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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