売マンション 奈良市 大渕町 1階 3LDK

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価格 1,498万円 階建/階 地上7階地下2階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄奈良線 / 学園前駅
【バス】11分 大渕橋 停歩3分
所在地 奈良県奈良市大渕町
築年月 1987年6月(築37年) 面積 壁芯 67.42㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ
  • （家具はディスプレイ）
  • （家具はディスプレイ）

    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 学園前駅
    【バス】11分 大渕橋 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 奈良県奈良市大渕町
    物件種目 売マンション
    価格 1,498万円 平米単価 22.22万円/㎡
    管理費 11,300円/月 修繕積立金 11,460円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　駐輪場　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    用途地域：無指定
    ※記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

    ※駐輪場・バイク置場は令和６年２

    月２６日現在の状況です。

    ※駐車場については喜多万商事㈱・０７２－７７７－３１１０にお問合せください。

    ★市街化調整区域
    （同位置・同用途は再建可）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.8･5.8･5.6　LDK 12.1）
    専有面積 壁芯 67.42㎡ バルコニー 12.93㎡
    階建/階 地上7階地下2階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1987年6月(築37年) 総戸数 58戸
    リノベーション履歴 2024年02月　　内容：〈システムキッチン・Ｗ２１００・食洗機〉〈ＵＢ・１２１６〉〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉〈温水洗浄便座付トイレ〉〈給湯器・マルチリモコン付〉〈排水、給水、給湯、ガス管（専有部分）〉エアコン先行配管〈洋室１〉共通〈照明器具、建具／床：フローリング：遮音等級ＬＬ４５、ＬＤＫ、洋室、廊下／フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）／壁天井：クロス貼／カラーＴＶモニター付インターホン〉
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    内装：床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　16,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(㈱大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981352710
    情報公開日 2024/03/11 次回更新予定日 2024/05/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＫＫＹＵ

    交通：
    京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
    住所：
    大阪府門真市上野口町５３番６号　
    TEL：
    072-803-8081
    FAX：
    072-803-8091
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８６８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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