新築売戸建住宅 淡路市 中田 2階建 4LDK

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価格 3,580万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 「中田小学校下」 停歩2分
所在地 兵庫県淡路市中田
築年月 2024年8月

 建物面積 112.62㎡ 土地面積 156.18㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 販売価格：３５８０万円／４ＬＤＫ　建物面積：１１２．６２㎡敷地面積：１５６．１８㎡
  • こだわりの詰まった新築戸建分譲住宅。１棟１棟違った表情を持ち、鮮やかな植栽も映える美しい外観です。
  • キッチン周りをすっきりと保っていただけるパントリーを備えました。（完成予想図）
  • 幅６ｍの前面道路が陽だまり空間を創出。南西向きでやさしい光があふれ、心地よい風が通り抜けます。
  • 【現地案内図】自然豊かでありながら、生活利便性にも恵まれるバランスの良いエリア。
  • 【中田保育園】周囲は緑で囲まれており自然豊かな環境です。
  • 【中田小学校】行事予定や学校からのおたよりなどが掲載されているホームページがあります。
  • 【津名中学校】〈教育目標〉『確かな学力』を育み、こころ豊かで自立した生徒の「育成」
  • 【マイマルシェあわ津名市場】朝採れ野菜や近海とれとれの鮮魚が揃うスーパーです。
  • 【せいき医院】内科、外科、胃腸科、肛門科のあるクリニックです。
  • 【津名一宮ＩＣ】神戸淡路鳴門自動車道のＩＣで、近くには津名一宮バス停が設置されています。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 「中田小学校下」 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県淡路市中田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　ルーフバルコニー　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6） 建物面積 112.62㎡
    土地面積 156.18㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HK23-41822他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982145349
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＫＫＹＵ

    交通：
    京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
    住所：
    大阪府門真市上野口町５３番６号　
    TEL：
    072-803-8081
    FAX：
    072-803-8091
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８６８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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