新築売戸建住宅 大阪市大正区 南恩加島６丁目 2階建 3LDK

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価格 3,180万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ大阪環状線 / 大正駅
【バス】15分 大正橋 停歩1分
所在地 大阪府大阪市大正区南恩加島６丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 89.23㎡
私道負担面積 14.42㎡

ポイント

設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 ＪＲ大阪環状線 / 大正駅
【バス】15分 大正橋 停歩1分
その他交通 -
所在地 大阪府大阪市大正区南恩加島６丁目
物件種目 新築売戸建住宅
価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　サンルーム　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　トイレ２ヶ所
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考 バルコニー：4.86㎡
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 -
間取り(内訳) 3LDK 建物面積 95.58㎡
土地面積 公簿 89.23㎡ 私道負担面積 14.42㎡
築年月 2024年5月 階建 2階建
駐車場 - 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 接道状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック済
建築確認番号 第HPA24-01135-1号
現況 建築中 引渡可能時期 相談
物件番号 6982142721
情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/05/13

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)ＩＫＫＹＵ

交通：
京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
住所：
大阪府門真市上野口町５３番６号　
TEL：
072-803-8081
FAX：
072-803-8091
所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
取引態様：
媒介
免許番号：
大阪府知事免許（１）第６２８６８号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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