売戸建住宅 京田辺市 花住坂２丁目 (松井山手駅) 2階建 4LDK

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価格 3,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ片町線 / 松井山手駅 徒歩12分
所在地 京都府京田辺市花住坂２丁目
築年月 1988年5月(築36年1ヶ月) 建物面積 91.93㎡ 土地面積 公簿 179.98㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　２面採光　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • LDK約24帖のゆとりある室内となっております！各居室約6帖以上で2面採光なので陽当たり良好です！
  • 前面道路が6mなので、ゆとりもって駐車可能です！
  • カーポート付きなので雨も気にせず駐車できます！
  • 松井山手駅
  • 松井ケ丘保育園
  • 大住中学校
  • 大住小学校
  • 花住坂西公園
  • 京田辺松井山手郵便局
  • コープ京田辺
  • スーパーナカガワ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 松井山手駅 徒歩12分
    その他交通 ＪＲ片町線 / 大住駅 徒歩22分
    ＪＲ片町線 / 長尾駅 徒歩32分
    所在地 京都府京田辺市花住坂２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　床暖房　床下収納　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    閑静な街並みで、周辺にはスーパー、郵便局、銀行などの生活利便施設が豊富な立地です！室内も築年数と比べると綺麗に使用されて

    おります！ぜひお問合せ下さい！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 花住坂二丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 91.93㎡
    土地面積 公簿 179.98㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年5月(築36年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　給湯器
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1001242187
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＫＫＹＵ

    交通：
    京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
    住所：
    大阪府門真市上野口町５３番６号　
    TEL：
    072-803-8081
    FAX：
    072-803-8091
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８６８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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