売戸建住宅 八幡市 八幡南山 2階建 3LDK

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価格 1,980万円 間取り 3LDK
交通 京阪本線 / 樟葉駅
【バス】15分 水珀 停歩2分
所在地 京都府八幡市八幡南山
築年月 2004年2月(築20年4ヶ月) 建物面積 94.39㎡ 土地面積 公簿 103.47㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ☆ゆったり3LDK ☆居室は6帖＋収納
  • ☆平成16年2月建築 ☆区画が整った分譲地 ☆平坦地
  • ☆前面道路幅員約6.5ｍ ☆駐車も楽々
  • ☆南西向きに付き陽当り良好
  • ☆床暖房付きリビング
  • ☆食洗器付きシステムキッチン
  • ☆床暖房付きリビング
  • ☆洗面化粧台は三面鏡タイプ
  • ☆浴室乾燥暖房機付きユニットバス
  • ☆2階洋室6帖＋収納
  • ☆2階洋室6帖＋収納
  • ☆廊下収納
  • ☆広々玄関 ☆シューズボックスはハイタイプ
  • ☆タンクレストイレ
  • ☆トイレ
  • ☆2階和室6帖＋収納
  • ☆南向きバルコニー ☆屋根付き
  • ☆駐車2台可能 ☆ハイルーフ車可能 ☆バイク、自転車スペース有り
  • ☆2階洋室6帖
  • ☆2階ホール ☆ホールからバルコニーへ出入り可能で便利

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 樟葉駅
    【バス】15分 水珀 停歩2分
    その他交通 ＪＲ片町線 / 松井山手駅
    【バス】18分 水珀 停歩3分
    所在地 京都府八幡市八幡南山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床暖房　クローゼット　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    総戸数：1戸
    【改装履歴有　平成26年7月頃】
    ◎システムキッチン交換
    ◎シャワートイレ交換
    ◎ユニットバス交換
    ◎洗面化粧台交換
    ◎

    建具一部交換
    ◎内窓設置（プラマードU）
    ◎クロス張替え
    ◎クッションフロア張替え　等
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八幡南山　中古戸建
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１８　洋６　洋６　和６） 建物面積 94.39㎡
    土地面積 公簿 103.47㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2004年2月(築20年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西6.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1000472387
    情報公開日 2024/04/10 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＫＫＹＵ

    交通：
    京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
    住所：
    大阪府門真市上野口町５３番６号　
    TEL：
    072-803-8081
    FAX：
    072-803-8091
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８６８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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