売戸建住宅 川西市 錦松台 (鼓滝駅) 2階建 3LDK

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価格 2,650万円 間取り 3LDK
交通 能勢電鉄妙見線 / 鼓滝駅 徒歩18分
所在地 兵庫県川西市錦松台
築年月 1998年6月(築25年11ヶ月) 建物面積 100.12㎡ 土地面積 公簿 180.21㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK約20帖
  • 現地外観
  • カウンターキッチンからリビングを見渡せます
  • 元和室を間取変更し、LDKを拡張
  • クリナップ製のシステムキッチン新品交換
  • スペースが確保されたカウンターキッチン
  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
  • ユニットバス新品交換
  • 浴室暖房乾燥機付き
  • 洗面脱衣室、床・クロス張替え済み
  • LIXILの洗面台新品交換
  • LIXILのトイレ新品交換
  • 2階北西側洋室約6帖
  • 2階洋室約6.5帖
  • 2階洋室6帖
  • 南東向きバルコニー
  • 階段下の収納スペース
  • 玄関、シューズ収納新調
  • 駐車並列2台
  • TVモニタ付きインターホン新調
  • ３口ガスコンロ、グリル付き
  • フラットスリムレンジフード
  • 浴槽、浴室サイズ1216
  • 外観、外壁塗装済み

    物件詳細情報

    交通 能勢電鉄妙見線 / 鼓滝駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県川西市錦松台
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 川西市錦松台９－１７
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 100.12㎡
    土地面積 公簿 180.21㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1998年6月(築25年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年11月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2023年11月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1023102388
    情報公開日 2024/01/08 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＫＫＹＵ

    交通：
    京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
    住所：
    大阪府門真市上野口町５３番６号　
    TEL：
    072-803-8081
    FAX：
    072-803-8091
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８６８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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