売戸建住宅 奈良市 日笠町 2階建 4LDK

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価格 2,500万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ関西本線 / 奈良駅
【バス】42分 日笠 停歩3分
所在地 奈良県奈良市日笠町
築年月 1992年4月(築32年2ヶ月) 建物面積 216.06㎡ 土地面積 公簿 1,674.78㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　デザイナーズ　駐車場２台分　駐車場３台分以上　バス１坪以上　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 奈良駅
    【バス】42分 日笠 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 奈良県奈良市日笠町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　グリル　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：20.00㎡
    再建築不可
    敷地面積には山林９５６㎡も含みます。建物の主要用途が農家住宅の為、建替えは不可です。又、住宅ローンの対象外

    となります。現金か無担保ローン等の融資に限ります。令和５年度の固定資産税は１８１，０００円です。室内の備品については欲しい方は差し上げます。不要な方は撤去します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 216.06㎡
    土地面積 公簿 1,674.78㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年4月(築32年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　トイレ
    ■内装：2023年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年11月　外壁　屋根
    ■その他：2023年11月　　畳、障子、水栓金具全て。
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南西3.1m 公道 接面36.5m
    建ぺい率 70% 容積率 240%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980646265
    情報公開日 2024/03/23 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＫＫＹＵ

    交通：
    京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
    住所：
    大阪府門真市上野口町５３番６号　
    TEL：
    072-803-8081
    FAX：
    072-803-8091
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８６８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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