売戸建住宅 香芝市 尼寺３丁目 (畠田駅) 2階建 4LDK

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価格 1,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ和歌山線 / 畠田駅 徒歩22分
所在地 奈良県香芝市尼寺３丁目
築年月 1997年6月(築26年11ヶ月) 建物面積 116.75㎡ 土地面積 公簿 170.81㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図と現況が相違の場合は現況を優先致します。
  • ナビをご利用の場合は　香芝市尼寺（にんじ）３－５０５－７　と入力ください
  • 業務スーパー畠田店
  • ディスカウントドラッグコスモス尼寺店
  • オークワ香芝インター店
  • 志都美こども園
  • 香芝市立志都美小学校
  • 香芝市立香芝北中学校
  • 郁慈会服部記念病院
  • ＪＲ和歌山線「　畠田　」駅

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ和歌山線 / 畠田駅 徒歩22分
    その他交通 ＪＲ和歌山線 / 志都美駅 徒歩25分
    所在地 奈良県香芝市尼寺３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　３口以上コンロ　追焚機能　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    ・登記には別途車庫部分（２６．２７㎡）があります。
    ・排水を目的として当地を要役地とする承役地の設定があり

    ます。
    ・建物の検査について／Ｈ０９証高土第０００３０２　平成９年７月１１日
    　車庫の検査について／第６－３２１号　平成６年１１月２８日
    ・売主は上記検査済証ほか建築関係書類を保持していません。
    ・売主は契約不適合責任を負いません。
    ・間取り図と現況が相違の場合は現況を優先致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 お使いなら家具も　香芝市尼寺（にんじ）土地約５１坪　建物約３５坪
    間取り(内訳) 4LDK（和 8･6　洋 9.5･8　LDK 15.7） 建物面積 116.75㎡
    土地面積 公簿 170.81㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年6月(築26年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980512505
    情報公開日 2023/11/20 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＫＫＹＵ

    交通：
    京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
    住所：
    大阪府門真市上野口町５３番６号　
    TEL：
    072-803-8081
    FAX：
    072-803-8091
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８６８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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