貸店舗（一部） 華宝ビル Ａ－５

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賃料 28万円 管理費等 14,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 4ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅 徒歩2分
所在地 兵庫県加古川市加古川町篠原町
築年月 2006年4月(築18年2ヶ月) 使用部分面積 52.57㎡ 坪数
/坪
単価		 15.90坪／1.7608万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 但し、現況と異なる場合あり。
  • 店舗手前（道路側）から撮影
  • 店舗奥（南）から撮影
  • シャッター付
  • 上水道・トイレ配管部分（店舗中央辺り）
  • 上水道・トイレ配管部分（店舗奥）
  • 店舗外壁・看板設置面
  • エレベーター前通路
  • ＪＲ加古川駅
  • 商店街入口周辺

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ加古川線 / 加古川駅 徒歩3分
    所在地 兵庫県加古川市加古川町篠原町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 28万円 管理費等 14,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 4ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 事務手数料（借主事由による書類作成等、回毎）：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険
    権利金 - 坪単価 1.7608万円
    建物名・部屋番号 華宝ビル Ａ－５
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム　角部屋
    設備 シャッター雨戸　都市ガス　動力あり
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証人有の場合：賃料の５０％相当額要、なしの場合：１ヶ月分相当額要。
    主要採光面：北向き
    ◆光熱費別途要（貸主による検針後請

    求）　◆電気：キュービクル経由での使用。　◆事務手数料：借主都合事由の場合、１５，０００円／回（税別）　◆トイレ配管立ち上げ２ヶ所あり。　◆上下水道配管あり。　◆鍵紛失の場合、実費負担有り（貸主指定鍵会社による）
    使用部分面積 52.57㎡ 坪数 15.90坪
    土地面積 - 築年月 2006年4月(築18年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2023年04月　　屋上防水工事施工済
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　北5.6m 公道　東3.3m 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 2.00万円
    物件番号 6970359553
    情報公開日 2022/09/15 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＫＫＹＵ

    交通：
    京阪電鉄本線／大和田　徒歩8分
    住所：
    大阪府門真市上野口町５３番６号　
    TEL：
    072-803-8081
    FAX：
    072-803-8091
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６２８６８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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