売戸建住宅 箕面市 森町中３丁目 2階建 5LDK
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 北大阪急行 / 千里中央駅 【バス】29分 森町中３丁目 停歩5分 |
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| 所在地 | 大阪府箕面市森町中３丁目 | ||||
| 築年月 | 2017年11月(築5年8ヶ月) | 建物面積 | 130.83㎡ | 土地面積 | 公簿 182.14㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場３台分 南向き 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 整形地 庭10坪以上 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々延床面積１３０．８３㎡で居住スペースにゆとり充分。また南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。家族というコミュニティを支える５ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
アピールポイント
全館空調システム、太陽光発電、浄水システム、防音室、スタディルーム、、、本物件（注文住宅）には、子育てに配慮されたこだわりがたくさんあります。
物件詳細情報
| 交通 | 北大阪急行 / 千里中央駅 【バス】29分 森町中３丁目 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 能勢電鉄妙見線 / ときわ台駅 徒歩43分 |
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| 所在地 | 大阪府箕面市森町中３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム EV車充電設備 床暖房 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン シャッター雨戸 防犯用ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 室内物干し 上水道 下水道 電気 側溝 エアコン セントラル 庭 ウッドデッキ ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり 建物検査実施日：2017年05月01日 |
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| 備考 |
バルコニー：6.62㎡ 太陽光発電、浄水システム、防音室、スタディルーム、、、子育てに配慮されたこだわりがたくさんあります。 |
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| 建物名 | 箕面市森町中３ 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK | 建物面積 | 130.83㎡ |
| 土地面積 | 公簿 182.14㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2017年11月(築5年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 南6.6m 公道 西6.6m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6977476701 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/22 | 次回更新予定日 | 2023/06/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＩＫＫＹＵ
- 交通：
- 京阪電鉄本線／大和田 徒歩8分
- 住所：
- 大阪府門真市上野口町５３番６号
- TEL：
- 072-803-8081
- FAX：
- 072-803-8091
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６２８６８号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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